榆林城区房租十年一路飙升 市民喊“租不起”

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    最近不可能 房租涨价,太多 在榆林租房的大家大呼“伤不起”。目前榆林的房租水平怎样才能?十年来,榆林市区的房租价格又是怎样才能变化的呢?

  近日,记者对多位租房户进行了解发现,30003年,西沙片区,70平方米居民房年租金约为130000元/年,而到了2013年,则达到300000元/年,十年之间,上涨455%;十多年前,人民路门面房10平方米约1万~2万元,如今已涨到10~40万 以上,小成本经商人员直呼“租不起”,太多 店面“几易其主”。

市区某小区门前等待英文出租的商铺
    城区房租十年涨近十倍

  “十年前的房租,那可便宜了,如今则是贵得你可以住不起。”谈起房租,现居住在王家楼村的白女士显得很激动。

  30001年,白女士和丈夫带隔壁家最小的孩子在崇文路“落户”,40平方米的房间三人住得倒也挺惬意,当时房租仅900元/年。小孩在王家楼小学上学,上学相对比较方便。三年如果 ,大女儿、二女儿也进城里上学,小屋就开始英语 英语 英文显得或者 拥挤。白女士和丈夫于30005年举家搬迁到崇文路另一处70平方米的房间。当时,房租为43000元/年,房子有有3个客厅、有3个卧室、有3个厨房,人太好租金比本来的小房贵了好多,但凭借夫妻两人的收入,还能维持。

  到30008年,随着物价上涨,房租价格也跟着大幅增长,白女士家的房子也开始英语 英语 英文涨价。考虑到生活成本增高,白女士一家又重新在王家楼村租了一间房。新租的房子地段偏远,所幸房租不算很高。

  即便这麼,连年飙升的物价(包括房租)还是让她家或者 吃不消,晚上边对着白炽灯,白女士隔一段时间都在细细地为隔壁家花费算一笔账,房租所占的比重这麼大,这让她不禁犯愁,房租飙升哪年休?

  与白女士一样为房租发愁的人什么都这麼少数。家住崇文路的张女士都在太多年的租房经历。张女士告诉记者,自家租住的70平方米的房子,30003年、30005年、2010年、2011年、2012年的年租金分别为130000元、43000元、530000元、30000元、300000元。“大家有3个巷里,同样面积的房子,房租不可能 涨到130000元/年,像航宇路、高新区等地段,这麼大面积的房子租金已涨到17000~300000元/年不等。”张女士感慨道。

  每段门面房频易其主

  “赶在今年年底,打算把或者 门面转出去。”新建北路路东边有3个40平方米的包店老板舍先生告诉记者,被委托人在榆林开店已有三年多,2011年房租还是140万 元/年,如今已涨到240万 元/年,这还是不可能 被委托人所租的地段较偏,且房子老旧,租金相对比较便宜。

  舍先生告诉记者,妻子在内蒙古开服装店,孩子在那边上学,被委托人有一1被委托人在榆林市开店。三年来,榆林房租节节攀升,小店利润这麼小。被委托人店铺附进的或者 门面房价格都在一样,人太好房子面积大小差太多,但房租有240万 元/年、40万 元/年、240万 元/年不等,这还不带10多万元的转让费,综合考虑,他打算将门市转出去,回内蒙古和妻儿团聚。

  “总体来看,或者 块相对与非 便宜的了,对面的和大家这边同等大小的店租金要几十万甚至上百万呢。”舍先生说,路西边的店铺不可能 地段好,又是新建的房子,太多 租金很高。

  走出包店,记者又对新建北路路西边店铺租金进行了解,同样是40多平方米的门面房,年租金达3000~1300万元。而在人民路,一间10平方米左右的店面,租金约10~40万 元/年不等,或者 价位大致与南郊、红山片区房租相近。综合比较,老城区的门面房,不可能 存在繁华街道,房租相对较高。

  受门面房租金不断上涨的影响,太多 利小本大的小店转让关门。据人民路某饰品店的老板娘回忆,前几年她附进有太多 店铺租了转,转了租,短短几年时间频繁“易主”。她认为,房租提高了经商人的成本,而这每段成本最终不可能 转换给消费者。

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